Pembangunan gedung bertingkat, pusat perbelanjaan, dan kawasan perkantoran wajib menyusun dokumen lingkungan hidup berupa AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) atau UKL-UPL (Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan) berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 22 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup.
Checklist Komponen Pengelolaan Lingkungan Gedung
- Pengelolaan Air Limbah Domestik:
- Kapasitas Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL / STP) memadai sesuai proyeksi kapasitas hunian harian.
- Kualitas baku mutu efluen memenuhi parameter pH, BOD, COD, TSS, Minyak & Lemak, serta Total Coliform.
- Tersedia bak kontrol pengambilan sampel air limbah dan flow meter terkalibrasi.
- Pengelolaan Emisi Gas Buang & Kebisingan:
- Genset cadangan dilengkapi peredam suara (soundproof canopy / silencer) dan knalpot cerobong dengan lubang sampling uji emisi.
- Pengukuran kebisingan berkala di batas pagar terluar tidak melebihi standar kawasan pemukiman/perkantoran (55 - 65 dBA).
- Konservasi Air Tanah & Drainase:
- Penyediaan sumur resapan dan kolam retensi air hujan sesuai koefisien dasar hijau (KDH).
- Pemanfaatan sistem daur ulang air (water recycling) untuk penyiraman tanaman dan flushing toilet.
- Pengelolaan Sampah Terpadu & Limbah B3:
- Tempat Pembuangan Sementara (TPS) B3 berizin resmi untuk limbah oli bekas genset, lampu neon bekas, dan baterai aki.
- Sistem pemilahan sampah organik dan non-organik di tiap lantai.